Рег. №: 1781172834-11.06.2026 | Областна администрация - Кърджали | Одобрено | Дата на подаване: 29.05.2026 |

Физическо лице |

Предоставяне на информация, свързана с недвижими имоти – частна държавна собственост, представляващи: поземлени имоти с идентификатори 48996.67.20 и 48996.67.22 по Кадастрална карта и кадастрални регистри /КККР/ на гр. Момчилград и построените в тях сгради:

1. Каква конкретно е „промяната по разпоредителните действия“, посочена като мотив за отказа ;

2. Какви административни, разпоредителни или инвестиционни действия са предприети или се подготвят по отношение на имотите с идентификатори 48996.67.20 и 48996.67.22;

3. Предвижда ли се продажба, прехвърляне, замяна, отдаване под наем, концесиониране или друга форма на разпореждане с имотите;

4. Има ли заявен интерес от физически или юридически лица за придобиване или ползване на имотите;

5. Водени ли са преговори, процедури или кореспонденция с частни инвеститори или други институции;

6. Предвижда ли се реализиране на инвестиционен проект и какъв е неговият предмет;

7. Налице ли са устройствени, инвестиционни или други планове и документи, касаещи бъдещото предназначение на имотите;

8. Предвижда ли се премахване или събаряне на съществуващите сгради;

9. Какъв конкретен държавен интерес налага отказа имотите да бъдат предоставени за обществени нужди на Община Момчилград;

Решение

---

Дата: 11.06.2026

1. Каква конкретно е „промяната по разпоредителните действия“, посочена като мотив за отказа (писмо с изх. № ДС-15-805-15/21.05.2026 год. на областния управител на област Кърджали)

В писмо с изх. № ДС-15-805-15/21.05.2026 год. на областния управител на област Кърджали е посочено, че „са настъпили промени, относно бъдещите разпоредителни действия, свързани с горепосочените имоти“, което означава, че е настъпила промяна в намеренията и подхода на държавата относно бъдещото управление, използване и разпореждане с имотите – частна държавна собственост като актив от държавния поземлен фонд. Промяната се изразява в преоценка на възможностите за бъдещо развитие на имотите и необходимостта държавата да запази възможността за реализиране на различни варианти за тяхното стопанско и инвестиционно използване, включително и за индустриални цели.

От значение е също така да се отбележи, че с писмо с изх. № ДС-15-805-18 от 04.06.2026 год., адресирано до кмета на община Момчилград, областния управител на област Кърджали посочва, че поради неправилно тълкуване от страна на Община Момчилград на изразената от него позиция относно разпоредителните действия с имотите – частна държавна собственост, оттегля изцяло писмо с изх. № ДС-15-805-15 от 21.05.2026 г., и изрично уточнява, че образуваното производство по чл. 54 от ЗДС не се прекратява, а продължава по установения в закона ред.

2. Какви административни, разпоредителни или инвестиционни действия са предприети или се подготвят по отношение на имотите с идентификатори 48996.67.20 и 48996.67.22?

Към настоящия момент не са предприети и не се подготвят конкретни административни, разпоредителни или инвестиционни действия с горепосочените имоти – частна държавна собственост.

3. Предвижда ли се продажба, прехвърляне, замяна, отдаване под наем, концесиониране или друга форма на разпореждане с имотите?

Към настоящия момент се обсъждат различни възможности и подходи, като целта е да бъде избрано най-подходящото решение, което да осигури максимална обществена и икономическа полза, съобразена както с държавния интерес, така и с интересите на местната общност.

4. Има ли заявен интерес от физически или юридически лица за придобиване или ползване на имотите?

Към момента в Областна администрация Кърджали не е постъпвал официално заявен интерес към имотите – частна държавна собственост, както от физически, така и от юридически лица.

5. Водени ли са преговори, процедури или кореспонденция с частни инвеститори или други институции?

За горепосочените имоти към настоящия момент не са водени преговори с частни инвеститори или други институции. Областният управител на област Кърджали е отправил питане до „Национална компания индустриални зони“ ЕАД дали с оглед местоположението и характеристиките на имотите е налице потенциал те да бъдат използвани за създаване на индустриална зона или за привличане на потенциални инвеститори. В отговор изпълнителният директор на НКИЗ посочва, че имотите имат потенциал да бъдат трансформирани в конкурентна индустриална зона, респективно индустриален парк, и наличието на значителна площ, съществуваща инфраструктура и сграден фонд представляват сериозна предпоставка за привличане на инвеститори.

6. Предвижда ли се реализиране на инвестиционен проект и какъв е неговият предмет?

Към момента няма изготвен конкретен инвестиционен проект относно горепосочените имоти – частна държавна собственост.

7. Налице ли са устройствени, инвестиционни или други планове и документи, касаещи бъдещото предназначение на имотите?

За горепосочените имоти – частна държавна собственост към настоящия момент не са изготвени и не са налице устройствени, инвестиционни или други планове и документи, касаещи бъдещото им предназначение.

8. Предвижда ли се премахване или събаряне на съществуващите сгради?

Тъй като не е налице конкретен инвестиционен проект за поземлени имоти – частна държавна собственост с идентификатори 48996.67.20 и 48996.67.22 по КККР на гр. Момчилград, съществуващите в тях сгради към момента няма да бъдат премахвани/събаряни.

9. Какъв конкретен държавен интерес налага отказа имотите да бъдат предоставени за обществени нужди на Община Момчилград?

Към настоящия момент няма официален отказ на държавата, в лицето на министъра на регионалното развитие и благоустройството или на Министерския съвет, за предоставяне на поземлени имоти с идентификатори 48996.67.20 и 48996.67.22 по КККР на гр. Момчилград, които са частна държавна собственост, в собственост на Община Момчилград по реда на чл.54 от ЗДС.

11